30, rue des Champs - Dudelange
Dudelange

30, rue des Champs - Dudelange

Livingform Real Estate vous propose cette charmante maison mitoyenne (un côté), idéalement située au 30, rue des Champs à L-3442 Dudelange, dans l’un des quartiers les plus prisés de la commune.

Construite dans les années 1930 et entièrement rénovée en 2018, cette maison allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle développe environ 100 m² nets habitables pour une surface totale d’environ 145 m² utiles, sous-sol compris.

Le bien est implanté sur une parcelle cadastrée section A de Budersberg, n° 1985/6908, d’une contenance de 1a79ca
Le passeport énergétique classe le bien en F/F, avec une installation de chauffage au gaz datant de 2002

Composition :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée
Grande cuisine moderne avec accès direct à la terrasse et au jardin
Abri extérieur pour les poubelles
Charmant séjour et salle à manger
Première salle de douche avec WC
Un élégant escalier en bois d’époque mène à l’étage.

Premier étage :

Chambre avec lavabo et douche
WC séparé
Chambre parentale
Bureau

Sous-sol :

Salle de douche complémentaire
Vaste cave
Espace rangement / débarras
Buanderie
Accès vers l’extérieur par double porte sécurisée

Annexes et extérieurs :

Terrasse/jardin à l’arrière
Deux emplacements extérieurs
Un garage intérieur avec vaste espace de rangement, idéal pour un atelier de peinture ou de bricolage
Maison pleine de charme, idéale pour un couple à la recherche d’un bien authentique, fonctionnel et situé dans un environnement résidentiel calme (zone 30).

Une opportunité rare à Dudelange.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :

info@livingform.lu
+352 691 855 902
LIVINGFORM REAL ESTATE S.à r.l.

Dudelange | 30, Rue des Champs