STUDIO À VENDRE – LUXEMBOURG-CLOCHE D'OR
Luxembourg
86, rue Charles Darwin Luxembourg

STUDIO À VENDRE – LUXEMBOURG-CLOCHE D'OR

STUDIO À VENDRE – LUXEMBOURG-CLOCHE D'OR
86, rue Charles Darwin – L-1433 Luxembourg-Gasperich

Prix de vente : 550.000 €

Livingform Real Estate vous propose ce magnifique studio entièrement meublé, d'une surface habitable d'environ 31 m², agrémenté d'une agréable terrasse d'environ 10 m², situé au 1er étage de la résidence COSMOS, au cœur du très recherché quartier de la Cloche d'Or.

Le bien se compose comme suit :

Hall d'entrée ;
Séjour lumineux avec espace salon et chambre ;
Cuisine ouverte entièrement équipée ;
Salle de bains avec douche et WC ;
Terrasse d'environ 10 m².

Le studio est vendu entièrement meublé et équipé (canapé-lit, télévision, table et chaises, dressing, mobilier ainsi que les principaux ustensiles de cuisine), permettant une mise en location ou une occupation immédiate.

En complément, le bien dispose également :
d'une cave privative ;
d'un emplacement de parking intérieur.
Idéal pour investisseurs

Le studio est actuellement loué.

Loyer mensuel : 1.650 €
Provision sur charges : 318 €/mois
Début du bail : 1er mai 2026

Le bail en cours pourra être repris par l'acquéreur, offrant ainsi un rendement locatif immédiat dès l'acquisition. Cette opportunité constitue un investissement sécurisé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés du Luxembourg.

Prix de vente
550.000 €

Visites :

Les visites s'effectuent uniquement sur rendez-vous.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail à info@livingform.lu.

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