À LOUER – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET CAVE À OBERKORN
Differdange
13, Rue Pierre Frieden 4560 Differdange

À LOUER – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET CAVE À OBERKORN

À LOUER – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GARAGE ET CAVE À OBERKORN (10, rue Pierre Frieden)

81 m² | 2 chambres | Garage privatif | Cave privative

LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose à la location ce bel appartement d'une surface d'environ 81 m², situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, sans ascenseur, au 10, rue Pierre Frieden à Oberkorn (Differdange).

Entièrement repeint et soigneusement entretenu, cet appartement offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à un couple ou à une petite famille.

DESCRIPTION DU BIEN

L'appartement se compose comme suit :
Un hall d'entrée avec carrelage au sol, desservant les différentes pièces de l'appartement ;
Un agréable séjour lumineux, offrant un bel espace de vie ;
Une cuisine équipée indépendante ;
Une chambre parentale avec revêtement de sol en vinyle imitation bois ;
Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau, avec revêtement de sol en vinyle imitation bois et luminaires inclus ;
Une salle de bains équipée d'un lavabo avec meuble de rangement ;
Un WC séparé ;
Un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire.

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

Appartement intégralement repeint ;
Fenêtres en PVC avec double vitrage ;
Porte d'entrée principale sécurisée, récemment remplacée ;
Connexion fibre optique ;
Garage privatif inclus ;
Cave privative incluse ;
Grenier commun permettant notamment de faire sécher le linge ;
Résidence sans ascenseur ;
Entretien des parties communes et du jardin organisé collectivement entre les occupants.
À noter : L'appartement ne dispose pas de terrasse ni de balcon.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 1.500 €
Avances sur charges mensuelles : 250 €
Total mensuel : 1.750 €
Les avances sur charges comprennent notamment :
Le chauffage ;
La consommation d'eau et les taxes communales liées à l'eau et à la canalisation ;
L'électricité des parties communes.
Les charges sont soumises à régularisation selon les décomptes.
Non compris : la consommation d'électricité privative ainsi que les frais liés aux déchets et aux poubelles.
Le garage privatif et la cave sont inclus dans le loyer.

LOCALISATION

Situé à Oberkorn, dans la commune de Differdange, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Un logement fonctionnel et agréable, idéal pour les personnes recherchant un appartement de deux chambres avec garage privatif dans le sud du Luxembourg.

CONTACT ET VISITES

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

LIVINGFORM REAL ESTATE
www.livingform.lu

Differdange | 13, Rue Pierre Frieden