Vente Maison Mamer
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Maison libre de 3 côtés à vendre – 9, rue Bellevue, Mamer
Mamer

1 415 000 €

Informations complémentaires

Maison libre de 3 côtés à vendre – 9, rue Bellevue, Mamer

1 415 000 €

Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Mamer, cette charmante maison libre de 3 côtés vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son magnifique jardin sans vis-à-vis.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable nette : 140 m²
-Terrain : 5 ares 65 centiares
-Classe énergétique : F / F
-Chauffage : Chaudière au mazout (2004)
-Fenêtres : Triple vitrage, entièrement remplacées en 2024

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :

-Hall d’entrée accueillant avec sol en pierre naturelle
-WC séparé
-Cuisine indépendante équipée (de 2024, encore sous garantie)
-Salle à manger en demi-niveau avec escalier menant au spacieux salon
-Salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse et au jardin verdoyant

1er étage :

-Bureau (idéal pour le télétravail)
-Chambre avec mezzanine
-Suite parentale avec dressing intégré
-Salle de douche moderne avec WC
-Une troisième chambre complète l'étage

Sous-sol :

-Cave
-Buanderie avec accès direct au jardin par un escalier

Annexes et extérieurs :

-Jardin spacieux, sans vis-à-vis, orienté de manière optimale pour profiter du soleil
-1 emplacement de stationnement privatif devant la maison
-Garage fermé à 100 mètres, inclus dans le prix de vente

Cette maison lumineuse, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers.

En cas de renseignements supplémentaires ou pour une éventuelle visite n'hésitez pas à nous contacter au +352 28 77 39 39 ou par info@livingform.lu

Livingform Real Estate, votre bureau immobilier depuis 2015!

Galerie photo

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  • Référence Mamer_9BV
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 5.65 ares
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 1 Entrée
  • 1 Toilettes
  • 1 Débarras
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Escalier
  • 1 Séjour
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Bureau
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Golf
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Mentions légales

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) F
  • Classe d'isolation thermique F

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mamer |

  • Référence Mamer_9BV
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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